从昨日（7月1日）开始，在CMHC的新规之下，“高风险借款人”获得按揭贷款保险就更难了，需要有更高的信用分才有资格申请还贷违约保险。另外，住房费用如房贷、税收和电气用度等费用，不得超过收入的35%。而这个比例以前的规定是39%。

CMHC于6月4日宣布从7月1日起提高承保按揭违约的标准。首付比例介于5%至19.99%的借款人是必须购买“按揭房贷违约保险”的，加拿大有大约35%的银行按揭贷款需要投保。CMHC是加拿大最大的房贷违约保险提供商，所以基本上人们会以“CMHC保险”来统称此项保险。其保险费率为贷款额的2.8-4%。

7月1日起开始实行的新政，是将承保违约保险的信用分门槛从600提高到680，并将毛偿债率（GDS）和总偿债率（TDS）从39%和44%分别降低至35%和42%。

新的偿债率门槛，大约会使购房者降低12%的购买力。其第三项调整措施，是针对有些借款人通过私人借贷或者使用信贷额度支付首付的做法，即不再对这些没有担保的用于首付的借款视作可保险物。

卑诗省菲沙河谷区房屋销量较去年同期增加113％，较今年5月增加31％。

菲沙河谷地产局公布6月数字指出，6月该区总共销售1700间房屋，较去年同期增加113％。6月销售数字已非常接近10年来6月销售水平。

根据统计，菲沙河谷区的独立屋基准楼价较去年同期上涨3.6％、柏文楼价上涨3.3％，城市屋楼价则上涨1.9％。

BC省重启正式进入第三阶段，大家的生活都在逐渐恢复正常，而人们最关心的房市，也正以惊人的速度回升。

昨天，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）公布了6月房市的月度数据，令不少人都大吃一惊。

数据显示，2020年6月，大温地区的房屋销量为2443套，和今年5月份1485套的销量对比，本月销量暴涨了64.5%！

不仅如此，即使和去年同期不受疫情影响的时候相比，销量还是要高了17.6%。

这样的数据非常振奋人心，看来在全BC省重启的过程中，房市也正乘着这股东风快速恢复。

不过，今年5月以及去年6月都处在房市的低谷时期，如果要和大温近10年来6月的平均销量相比，还是要低上了21.9%